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通讯员 徐雷鹏 文并摄

楼下健身房响声大

关键字 :
健身住宅楼居民

“健身房就在地下一层,我带您看看。”居民边说边走,“会所的位置在居民楼外边,地下一层的健身房不在居民楼下面,怎么会影响居民呢?”记者不解地问。一位居民解释说,虽然会所一层的大厅在居民楼外边,但是走下台阶就能看到,地下一层的健身房正好处在居民楼下面的地下室。

  3月22日13时许,记者拨通北京工商朝阳分局望京工商所多个电话咨询,最终被指引到向该工商所前台询问。记者拨通前台电话,录音里传来:“主人不在,听到滴声后请留言”。

小区居民曾经找到相关专家,咨询健身房噪音为什么会传遍整栋楼,专家给出的答案是,这是金属管道的共振原理,要想阻隔噪音,除非健身房在内部修建一个隔音的“房中房”,但每平方米的造价是好几千元,作为一家经营性机构,这样的投入太大。

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行业专区

“扰民这事已久,整栋楼的很多居民可以亲口作证。而且健身房是一家营利机构,侵占了本该归居民使用的自行车库、库房和设备间,那些墙上和顶部的管道说明原本那里是库房和设备间,这里有地下室的平面图。”业委会负责人手握一摞图纸向记者做了说明。

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开发商在建楼的时候,地下一层和二层供会所使用的建筑面积其实只有828平方米,在居民们搜集的相关资料中,记者看到,一张落款为北京市东城区房屋管理局测绘所的房屋登记表中显示,坐落在新中街18号院3号楼4号楼即阳光都市小区,规划用途为会所的-02、01层即地下一层和地下二层的总建筑面积为828.25平方米。但居民们反映,目前地下健身房的总面积远超这一数字,多出来的面积来自自行车库和库房。

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“有一天晚上,我亲眼看到操房地面上,堆着不少被褥,在乒乓球室北侧的房间里,住着健身房的工作人员,平时还在里面做饭。”一位业主说,地下一层的电梯间外走廊,曾经搭着高低床住过人,当年消防部门来检查后全清退了。不仅如此,4号楼地下一层曾经开过养生馆,后来被相关部门查封以后,至今大门紧锁,没人能进得去,而之前那里也是自行车库和设备间。业委会主任摊开平面图一一指给记者看。

图片 5客厅内摆着史密斯架及龙门架。

居民多年不堪其扰

  一名健身教练非常警惕地询问记者有什么需求、是从何处知道健身房的消息等,当打消了疑虑后才介绍说,该健身房已开了一年多,“一对一”为会员制定训练计划,每节课1小时320元,会员一般会报50节1.6万元,每期约为三四个月,训练课程全天进行,有的会员会练到夜里12时许。

如今,地下一层的自行车库没有了,业主的自行车只好停到了小区中间的空地上,为了方便,不少业主还将自行车停到了各个楼层的过道里,其中还有不少电动自行车,显然存在安全隐患。

责任编辑:张玉

图片 6

  来源: 北京日报

一位居民情绪激动地向记者诉说遭遇:“楼下健身房每天巨大的响声,吵得我们不能正常休息,除此之外,每天晚上还有员工住在健身房里面。”居民说,噪音顺着管道传到了家里,吵得人无法睡觉。

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据了解,2001年年底和2002年年底,小区的4栋楼先后交房,位于3号楼旁的会所只有一个游泳池。从2006年开始,小区的开发商北京华利工体北房地产开发有限公司,与北京东方浩康体育设备有限公司合作,将3号、4号楼地下一层和地下三层的游泳池提供给后者进行经营使用,后者将地下一层改建成健身房,合作期限为20年。在业主委员会负责人出示的一份合作协议书的文字条款中,记者并没有看到协议金额。据了解,这家已经有1000多名会员的健身房,办一张健身卡需要几千元,而且大部分会员都是小区外的人员,本小区居民办卡人数不到100人。

  该家健身机构叫“塑形马甲线健身工作室”。敲门进入,音乐声充斥室内。记者可明显辨出,这是一处住宅,中间是大客厅,厅内装着较为高大的史密斯架,两名男子起身、蹲下练杠铃,另有一人则利用龙门架练胸肌。北侧是3个房间,最东侧的是更衣室,衣架上挂着不少健身服,还设有专门的鞋柜;另外两个房间内摆着跑步机、椭圆仪、上斜凳、健身垫等设施。此外,该套住房内,还设有厨房、卫生间等。

为了更直观地了解情况,居民带着记者来到了3号楼旁边的健身房。紧挨着3号楼东侧有一个一层楼高的圆形房屋,房顶上有“会所”两个字。推开玻璃门进入会所,来到一个敞亮的圆形大厅,迎面墙上挂着几块广告,分别是“欧奕健身”“休泊会所”和“游泳培训招生”。在最左侧“欧奕健身”广告牌下有一段台阶,通往地下一层。

  原标题:北京:健身房藏身住宅楼一年 居民报警多次未被取缔

健身房在会所大厅中张贴的广告。