二手房中有61个城市房价上涨,只有福州、上海、南京、厦门4个城市下调,同比下调最多的北京,在连续下调一年后,也出现了环比上涨。

1月 5.0 0.3

  附:70城住宅销售价格分类指数表

1月 12.6 0.3

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,从整体数据看,在5月房地产惯例的旺季,全国主要城市房价出现了一次环比的反弹,集中在二线城市,主要因为这些城市最近都释放了人才政策和摇号政策。

“一线城市相对平稳,本次反弹主要集中在二线城市,最主要的特点是,这些城市最近都释放了人才政策和摇号政策。”张大伟称,各地楼市持续调控,但调控政策的边界效应减弱。

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2月 12.3 0.3

  31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。

8月 9.7 1.6

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他指出,密集的调控政策在过去一年多维持了市场逐渐平稳,但最近两个月部分城市的人才政策、摇号政策减弱了调控效果,大范围的人才政策,宽松了购房资格。而过去执行了两年多的限价政策,在摇号放大了购房牟利红利下,供需结构失衡,出现了部分城市的市场上涨。

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她指出,二季度开始预售证管控边际放宽,以及部分开发商应对资金链趋紧采取快速周转策略,使推盘量相应增长。5月CREIS(中国房地产指数系统)一线和二线代表城市成交面积同比分别增长4%和28%,三线代表城市则同比下降。

  国家统计局今日发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

以下为测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况:

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同比

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10月 5.5 0.3

  15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现

7月 10 0.4

  5月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个,比上月减少2个,最大降幅为1.1%;持平的1个;上涨的9个,增加1个,最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个,比上月减少2个,最大降幅为2.8%;上涨的7个,增加2个,最高涨幅为3.4%。

“不排除最近两个月,各地再次发布密集调控政策的可能性。”他表示。

  从环比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

70个城市中,61个新建住宅价格环比上涨,两个城市房价持平,七个城市下跌,为福州、上海、南京、深圳、无锡、安庆、泉州。涨幅最大的城市为丹东,受朝鲜相关利好刺激,三亚、成都、海口、青岛等涨幅居前,均超2%。

更多

2月 5.2 0.2

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6月 10.4 0.7

  35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,分别连续4个月和10个月回落。

北京6月15日 –
中国楼市5月持续回温,国家统计局房价指数环比连涨逾三年,且涨幅进一步扩大至一年高点。受人才政策推动,二线城市表现亮眼,新房和二手房价格涨幅分别达0.9%和0.8%,领涨楼市。

  一二三线城市房价环比均分别上涨 

同期一线城市新建和二手同比分别下降0.6%和0.2%,分别为连续四个月和三个月下降,降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点;35个三线城市新建和二手分别上涨6.0%和4.3%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,分别连续四个月和10个月回落。

  4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,分别连续4个月和3个月下降,降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。

统计局数据显示,重点城市中,北京与上海5月新建商品住宅销售价格指数同比分别为-0.5%和-0.4%,广州和深圳同比分别为0.1%和-1.7%。京沪广深新建商品住宅价格指数环比分别为0.2%、-0.2%、1.8%和-0.1%。

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8月 8.5 0.2

  据初步测算,70个大中城市中,

“5月份,各地继续坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,不断加大房地产市场调控力度,全国40多个城市出台了调控政策,防止房价明显过快上涨。”他称。

摘要:国家统计局今日发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
61个城市的房价环比上涨 丹东上涨最快
70个大中城市的新建商品住宅中,61个城市的房价环比上涨,2个城市房价环比持平,7个城市环比下调。其中上涨最快的是丹东,高达5.3%,…

4月 4.7 0.5

  张大伟说,5月份,楼市调控再次全面升级,全国超过40个城市发布调控政策,累计房地产调控政策内容多达50次,单月房地产调控政策次数刷新历史记录。“6月份从目前市场情况看,依然处于高位,楼市调控政策在持续,包括12个约谈城市都发布了调控政策,预计后续的价格上涨幅度将被抑制。不排除最近2个月,各地再次发布密集调控政策的可能性。”

根据中国国家统计局周五公布数据测算,今年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.7%,连涨32个月,涨幅持平于上月;而环比涨幅升至0.7%,连涨38个月,创下去年6月以来最高,当时亦为0.7%。

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发稿 宿泱韫;审校 曾祥进

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威尼斯人线上娱乐,欲览详情,请点击国家统计局网站链接 www.stats.gov.cn

  61个城市的房价环比上涨 丹东上涨最快

2月 3.9 0.6

  70个大中城市的新建商品住宅中,61个城市的房价环比上涨,2个城市房价环比持平,7个城市环比下调。其中上涨最快的是丹东,高达5.3%,三亚、海口、成都等调控热点城市环比涨幅明显,分别上涨2.4%、2.1%、2.1%。从区域看,东北、中西部的房价上涨集中。

4月 6.6 1.2

11月 13.1 0.6

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